Descripción
CHACRA SOÑADA A POCOS METROS DE AU. RUTA 7.
UBICACIÓN: A 1500 metros de Autopista Ruta 7, Frente al Club Argentino de Albatros, San Andrés de Giles.
CONDICIÓN DE LA PROPIEDAD
DESTACADO: Excelente calidad de construcción y buen estado de mantenimiento
SUPERFICIE TOTAL DE LA CHACRA: 5.60 HAS. (Se puede incluir una parcela lindera de 2.60 has. consultar por opción).
SUPERFICIE CUBIERTA EDIFICADA: 635 mts2 (Según se declara en Plano)
- Vivienda principal: (Superficie total cubierta 350 m2 aprox) 3 Dormitorios (dormitorio principal con baño en suite y vestidor), Salón de familia, Cocina-Comedor, 2 Baños uno principal y otro de servicio, amplia Galería equipada con parrilla y horno, Garage semi-cubierto para dos vehículos, Lavadero-cuarto de planchado, Galpón con sótano. Jardín parquizado. Piscina de natación equipada.
-Se destaca en la vivienda la calidad de construcción y materiales utilizados. Pisos de cerámica colonial, aberturas de aluminio de óptima calidad (vivienda muy luminosa), hogar a leños, techos de tejuelas con tirantes de pinotea, revestimiento del exterior de la propiedad con tarquini, galerías semi-cubiertas alrededor de la propiedad con una increíble vista por su forestación y jardín central con fuente.
- Vivienda para encargado totalmente habítales y buena construcción (Superficie total cubierta 50 m2 aprox)
- Galpón con 8 boxes para caballos (Superficie total cubierta 200 m2 aprox )
SERVICIOS: Luz eléctrica, Gas envasado.
PERÍMETRO: Alambrado entre medianeras. Con portón automático para el ingreso a la propiedad. Con dos entrada segundaria con tranquera.
ESTACIO VERDE: Zona parquizada con buena iluminación y frondosa arboleda
CALLE: De tierra con mejorado.
NIVEL TOPOGRÁFICO: En la superficie no se registran desniveles entre puntos que se hallan a distintas alturas. “Niveles Planos”.
TRANSPORTES: Favorable
VECINOS AFECTADOS EN FORMA: No Afecta.
TENDENCIA BARRIO Y RELACIONADO CON EL INMUEBLE: Consolidado de población permanente.
PUNTO IMPORTANTE MÁS CERCANO: A 1.5 km. de la Autovía Ruta Nac. N°7. Frente al Club de Planeadores Albatros
ESCURRIMIENTO DE AGUAS: Adecuado.
PROBABILIDAD DE INUNDACION: Bajo
RELACIÓN CON EL NÚCLEO URBANO: Fuera del casco urbano. Con rápido acceso a principales rutas de la Ciudad.
Tour Virtual
