CASA EN ZONA CÉNTRICA

UBICACIÓN: Maipu N° 827

LOCALIDAD: San Andrés De Giles

PROVINCIA: Buenos Aires

CÓDIGO POSTAL: 6720

 

DESCRIPCIÓN DE LA ZONA

NIVEL TOPOGRÁFICO: En la superficie no se registran desniveles entre puntos que se hallan a distintas alturas. “Niveles Planos”.

TRANSPORTES: Favorable

VECINOS AFECTADOS EN FORMA: Afecta, dos casas en una misma propiedad, separadas por tapial, comparten el ingreso de la casa ubicada en el fondo por garaje.

TENDENCIA BARRIO Y RELACIONADO CON EL INMUEBLE: Zona céntrica con entorno regular y población permanente.

PUNTO IMPORTANTE MÁS CERCANO: A 200 metros de calle Rivadavia.

ESCURRIMIENTO DE AGUAS: Adecuado.

PROBABILIDAD DE INUNDACIÓN: No

RELACIÓN CON EL NÚCLEO URBANO: Dentro del casco urbano. Con rápido acceso a principales rutas de la Ciudad.

SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO:   285,58 mts² aprox.             

SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA EDIFICADA: 156,51 mts² Según plano, incluye las dos propiedades.

 

PROPIEDAD N° 1- CASA PRINCIPAL

CONDICIÓN DE LA PROPIEDAD

CALIFICACIÓN: Buen estado en general.

• Distribución: 2 habitaciones, una sin ventana (ciega), con pisos de parque y techo de cielo raso de placas de yeso en ambas habitaciones; Baño completo, azulejado por completo (en buen estado) cocina separada del comedor, equipada con muebles bajo mesada y alacena de madera de buena calidad; el living se encuentra en el acceso de la vivienda con pisos de granito y cielo raso de machimbre nuevo, el mismo cuenta con dos despensas.
• Garaje, con las paredes cubiertas por Durlok.
• La casa cuenta con todas las aberturas de madera.
• Techo de chapa.

SERVICIOS: Luz eléctrica, agua corriente, cloacas y gas natural.  Alumbrado público.

PERÍMETRO: Tapial perimetral.

CALLE: Pavimentada con cordón cuneta.

 

PROPIEDAD N° 2- DEPARTAMENTO PLANTA ALTA

CONDICIÓN DE LA PROPIEDAD

CALIFICACIÓN: Buena.

• Distribución: 2 habitaciones, baño, cocina-comedor y lavadero.
• El ingreso de la casa es por el Garaje de la propiedad N° 1.
• Techo de chapa de zinc.

SERVICIOS: Luz eléctrica, agua corriente, cloacas y gas natural.  Alumbrado público.

PERÍMETRO: Tapial perimetral.

CALLE: Pavimentada con cordón cuneta.